En la bulliciosa Calle Arjona de Sevilla, emprendimos la tarea de transformar un local de oficinas situado en la primera planta de un edificio en un espacio residencial. El resultado final: 9 viviendas modernas y confortables.

 Verificando la Factibilidad de Cambio de Uso

El primer paso en este proyecto consistió en comprobar que urbanísticamente se cumplían las consideraciones para el cambio de uso propuesto, teniendo en cuenta factores como la densidad remanente de viviendas del edificio según el PGOU.

 Optimizando la Distribución de las Viviendas

Una vez verificada la factibilidad, la siguiente tarea fue optimizar las distribuciones de las viviendas a la estructura existente, teniendo en cuenta la distribución de huecos de fachada y la ubicación de las bajantes preexistentes.

 Proyecto de Acometidas, Instalaciones y Acabados

Finalmente, se proyectaron nuevas acometidas e instalaciones, se adecuó el núcleo vertical (incluyendo un nuevo ascensor) y se dotó a las viviendas de revestimientos y acabados neutros pero actuales y confortables. El resultado fue tan exitoso que toda la promoción se vendió antes de finalizar la obra.

 Este proyecto de 9 viviendas en la Calle Arjona, Sevilla, es un ejemplo de cómo un cambio de uso bien planificado y ejecutado puede generar resultados exitosos, convirtiendo espacios obsoletos en viviendas atractivas y modernas.